Un Levantamiento Topográfico Catastral es un trámite donde se deberá realizar o llevar a cabo un recorrido de campo para identificar los límites de un terreno.
La persona encargada de hacerlo es un Topógrafo, pero el dueño del terreno deberá primero ir a la Dependencia u Organismo encargada de ejecutarlo.
Esto solamente cuando se requiera anexarlo y se utilice para incorporarlo al Padrón Catastral o en otros casos, los cuales podrás saber enseguida.
Asimismo, te diremos cuáles son los documentos necesarios que deberás llevar para realizar el trámite para un Levantamiento Topográfico Catastral en el Edomex.
¿En qué consiste un Levantamiento Topográfico Catastral?
Primero debes saber que un Levantamiento Topográfico Catastral es en sí un estudio técnico, donde se describirán las condiciones de un terreno.
El Topógrafo o la persona encargada de realizarlo, irá al terreno o predio en cuestión, inspeccionará las características físicas, geográficas y geológicas, de igual manera diferentes variaciones y alteraciones que pudiera haber.
Asimismo, tomará medidas de las colindancias y finalmente calculará la superficie total del terreno.
Todo lo que va a recabar lo vaciará en un plano que contendrá información gráfica y estadística del terreno o predio.
¿Qué dependencia u Organismo es la encargada de llevar a cabo el trámite?
En el Edomex la Dependencia u Organismo a la que debes acudir para el Levantamiento Topográfico Catastral es la siguiente:
- El Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM)
El canal de atención será presencial, por lo que debes acudir en persona a llevar tus papeles para realizarlo.
¿Cuáles son los documentos que debo presentar?
Los documentos que debes llevar, de acuerdo al tipo de persona que hará el trámite de Levantamiento Topográfico Catastral, son:
- En el caso de personas físicas:
- Solicitud por escrita dirigida al C. Director General del IGECEM o al C. Delegado Regional
- Identificación oficial del propietario o poseedor del terreno o la identificación de la persona autorizada por medio de una carta poder
- Documentación que acredite la propiedad
- Listado de colindantes con domicilios actualizados para recibir notificaciones
- Clave catastral (en su caso)
- Croquis de localización
- Pago del servicio de acuerdo a la tarifa vigente
- Para personas jurídicas colectivas:
- Solicitud por escrita dirigida al C. Director General del IGECEM o al C. Delegado Regional
- Identificación oficial del propietario o poseedor del terreno o la identificación de la persona autorizada por medio de una carta poder
- Documentación que acredite la propiedad
- Listado de colindantes con domicilios actualizados para recibir notificaciones
- Clave catastral (en su caso)
- Croquis de localización
- Pago del servicio de acuerdo a la tarifa vigente
Para ambos casos, de todos los documentos vas a requerir el original y copias, toma en cuenta llevar varias para que puedas llevar a cabo sin ningún inconveniente el trámite para el Levantamiento Topográfico Catastral.
Casos que requieren de un Levantamiento Topográfico Catastral
Solamente para algunos casos específicos te pedirán que realices un Levantamiento Topográfico Catastral, estos son algunos:
- Cuando una autoridad administrativa lo requiera para la Autorización de conjuntos urbanos, subdivisiones, fusiones, licencias de construcción, ampliación de obra o bardas
- De igual forma, si el documento que acredita tu propiedad no coincide o no contiene las medidas de la superficie u orientaciones de las colindancias, esto respecto a las dimensiones reales del terreno
- Cuando requieras inscribir la resolución del Levantamiento Topográfico Catastral ante el Instituto de la Función Registral del Edomex
- O también cuando requieras incorporarlo al Padrón Catastral
